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来源于：观点地产网
（2021年10月31日）2021年，肺炎疫情的危害逐步褪掉，但交给同商家们大量的是对将来，创新与转为的思索。
一方面，三道红杠;落地式后，房地产企业股权融资显著受到限制，目前的投资市场上逐渐转为商业地产与互联网经济；另一方面，在拉动内需的现行政策推动下，消費经营规模慢慢扩大，消费观念不断升級，商业地产迈入发展出风口。
前三季度，中国商业地产租用要求加快反跳，办公楼，零售，物流仓储应季净吸收量较同期相比提高78%，151%，68%；项目投资层面，据世邦魏理仕汇报公布，前三季度大宗商品物业管理买卖额度做到1878亿人民币，同期相比升高34%，预估2021年全年度的大宗商品物业管理项目投资额度有希望达到2500亿元，较上年提高20%之上。
自房地产业道别持续增长时期，精益化管理经营也渐渐被商业地产商们所青睐。与此同时，伴随着愈来愈多的外资企业进到中国，也提供了充足的商业地产管理心得。总而言之，商业地产早已进入了高品质发展的存量时代，深耕细作细分化行业，挖掘总量发展潜力，为顾客提供与众不同的感受变成商业地产真真正正关心的关键。
从当今的销售市场参加主体结构看来，有一些公司重点关注不一样商圈的融合，搭建一体式消費生态链，从文旅产业，联合办公，货运物流等多种多样自主创新商圈中提取商品特点，能够更好地为顾客服务项目；也是有公司为提高工作效率，能够更好地挖掘顾客要求进而潜心发展互联网大数据，网络技术，多种渠道等智能化信息管理系统；更有公司为处理商业地产轻资产难题转为金融业化发展，兼具项目投资，管理方法双服务平台。
伴随着中国城镇化建设持续发展，将来商业地产布局将越来越对外开放，身后也是免不了各种房地产商，投资人的参加。如同2021见解商业服务企业年会主题商业服务创新之后的机遇;所显示，商业地产并不是一成不变，与时俱进与提升才算是其与众不同风采所属。
增加量归园田居其一，总量众宠，提高被困与盈利拷問下，资产托管运行下的商业地产打开了将来的大门口，财产使用价值提升与流通性释放出来更具有想像。应对新的发展对话框，大家持续思索，而身处于在其中的同商家们也在使用行動探索出专属于自个的新路面。
仅有总结过去的出色与出错，才会出现将来更强的发展。带上探索的要求，2021见解商业服务企业年会将于11月2-3日上海市区举办，到时候大会当场将公布《表现力指数值·2021年度商业地产表现汇报》，并开展表现力指数值·2021年度商业地产表现;科研成果的公布典礼，汇总过去的一年表现出色的公司，精英团队，知名品牌及新项目，依据全层面的科学研究管理体系，和参会特邀嘉宾一同探讨商业地产的发展概述，号脉领域风频与市场前景，共发展齐发展。
