网易房产讯久违了的土地拍卖盛会！4月28日早上10时，广州市一口气筹拍9宗商业用地，在其中7宗为住房或商住用地，各自坐落于广州增城、黄埔区、广州天河、深圳等地区，累计为广州市揽金13三亿元。
整体看来，土地拍卖关注度和房地产企业竞价都是在一切正常范畴。保利地产变成 这轮土地拍卖的羸家，拿到朱村凤岗地块、荔城三联村062地块。碧桂圆拿到增江狮尾路地块。华润置地也初次进到广州增城销售市场，拿到荔城三联村082地块。除此之外，三宗商业服务地块均成本价交易量，竞得人各自为太平保险、腾讯官方、广州市吉欧高新科技。
增城区增江街狮尾路地块
竞得人：碧桂圆
交易量价钱：133六百万元，折合楼面价13344元/平。
该地块周边生态资源、文化教育、诊疗配套设施一应俱全，附近有好几条主干路，包含增江大路、广汕公路及其从莞深高速等，自驾游交通出行便捷，可迅速顺通广州天河区、从化及其惠州市等地，称得上靓地毫无疑问。现如今碧桂圆下手拿地，实际上并不出现意外，网易房产现场探营发觉，地块西北侧附近现有一座碧桂园楼盘，本次拿地，可达到碧桂圆深耕细作该地区的要求。
现阶段，间距地块近期的一手楼新项目为时期雷霆999，最新价格1.9万余元/平。
增城区朱村凤岗路地块
竞得人：保利地产 招商合作
交易量价钱：149一百万元、竟配套900平方米，折合楼面价15134元/平
该地块所在位置优异，坐落于朱村地铁口东面，间距地铁口仅150米，将来交通出行十分便捷，但现阶段商业服务配套设施较不健全。附近被中国铁建、中航城、碧桂圆花园等好几个新楼盘包围着，北端邻近富士康科技小鎮，将来将承揽工作人口数量定居要求，行业前景丰厚。
房子价格层面，地块附近一共有五个一手新楼盘，市场价在2-2.三万元/平上下。二手楼盘很少，以花园洋房的电梯轿厢楼为主导，楼盘新净，房龄广泛在十年之内，二手楼价集中化在1.1-1.八万元/平，但销售市场人气值一般。
增城区荔城街三联村082地块
竞得人：华润置地
交易量价钱：321八百万元，折合楼面价1257零元/平方米。
该地块原为金属材质的激光切割加工公司加工厂，归属于增城区《2017年第一批城市更新项目》。伴随着城区商业用地的持续缩减，广州增城土地出让遭受了房地产商的热情青睐。
从区位优势看来，地块坐落于增城区三联氹塘村，北端为主干路广汕公路及新建的21号线路轨，路正对面为逸翠山莊。因为规划区仍处在开发设计基本建设环节，因而周边环境相对性贫乏。
地块间距地铁站21号线钟岗站约1.8千米。依据转让标准，新项目将来要配建公交车客运站。倘若将来新项目启用驳接大巴，则可在十分钟内到达地铁口，进一步提高出行高效率。
房子价格层面，间距地块近期一手新开盘楼盘是现场蔷薇国际，价格2.2-2.三万元/平方米。
增城区荔城街三联村062地块
竞得人：保利地产
交易量价钱：499五百万元，折合楼面价12489元/平方米。
062地块与082地块邻近，由一条小路相接，距离不上一百米，正中间被政府部门贮备商业用地分隔。062地块总面积更高，做到13.七万平方米，视线也更加宽阔，可眺望山色。
现阶段，地块一公里内只有一个临时性网站，侯车時间较长。但增城区內部3条关键主干路——广汕公路、荔新公路、新欣大路，均在082和062地块附近交汇处，1小时内可通向广州市区，合适自驾游交通出行。
因为062地块总面积大、周边环境贫乏，转让标准要求地块需建造文化教育、公交车站、商业服务这些配套设施，居民对住宅小区依靠水平高。
金融中心规划区地块
竞得人：安宁中国人寿保险有限责任公司,安宁财险有限责任公司,安宁社会养老保险股权有限责任公司
交易量价钱：16428六万元，折合楼面价
地块坐落于金融中心规划区，依据转让标准，竞拍人为世界品牌试验室（WorldBrandLab）公布的2016年度世界品牌500强中的金融互联网公司。
与此同时，竞得人完工后最少配建50%，地区总公司须入迁广州广州天河。
广州开发区SDK-B-11地块
竞得人：广州市吉欧自动化科技有限责任公司
交易量价钱：1914七万元，折合楼面价5010/平方米。
地块坐落于开源系统大路北端、庆丰隊道。竞拍人须服务承诺于土地资源交货后2年建成投产，建成投产年完成年产值不少于六亿RMB，建成投产年缴税不少于0.五亿RMB；竞拍申请者须服务承诺于建成投产后第三年投产，投产年完成年产值不少于30亿RMB，投产年税款不少于两亿RMB。
转让标准还要求，新项目投入运营后，竞得人须在广州开发区、广州市黄埔区具体运营办公室，十年内不迁离申请注册及办公室详细地址、不更改在所在区的缴税责任，不降低注册资金。除此之外，还须配建70%。
广州琶洲电子商务总公司区连接体地块
竞得人：腾讯官方
交易量价钱：200七十万元，折合楼面价1800零元/平方米。
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